Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé avec piscine, terrasse couverte, potager, arbres fruitiers et vue dégagée sur la campagne.
La maison séduit par son ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes, sa cheminée et ses espaces lumineux ouverts sur l'extérieur.
Les + :
Piscine et jardin arboré
Grande terrasse couverte
Double vitrage bois
Chauffage gaz + cheminée
DPE C
Grand garage de 45 m² + atelier
Réserve d'eau de 4 500 L pour l'arrosage
Maison entretenue avec soin depuis de nombreuses années : toiture, plomberie, façade et extérieurs rénovés.
Un bien rare, idéal pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie.
A visiter rapidement !
Contactez Sophie Meunier au O.6.2.0.9.9.2.1.5.9
Vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé avec piscine, terrasse couverte, potager, arbres fruitiers et vue dégagée sur la campagne.
La maison séduit par son ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes, sa cheminée et ses espaces lumineux ouverts sur l'extérieur.
Les + :
Piscine et jardin arboré
Grande terrasse couverte
Double vitrage bois
Chauffage gaz + cheminée
DPE C
Grand garage de 45 m² + atelier
Réserve d'eau de 4 500 L pour l'arrosage
Maison entretenue avec soin depuis de nombreuses années : toiture, plomberie, façade et extérieurs rénovés.
Un bien rare, idéal pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie.
A visiter rapidement !
Contactez Sophie Meunier au O.6.2.0.9.9.2.1.5.9
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ROANNE - Bords de Loire
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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