Name: Appartement Amplepuis 5 pièce(s) 110.65 m2
SKU: 12289
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

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85 000 €

110 m²

5 pièces

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Ginet Immobilier vous propose : Situé dans une copropriété calme et intimiste, ce charmant duplex de type T5 offre un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un salon spacieux avec cheminée et une cuisine ouverte idéale pour recevoir. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain complètent ce bien.

Alliant le charme de la cheminée et la praticité d'un aménagement moderne, ce duplex est parfait pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Proche de toutes commodités, il n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer.

pour le visiter, n'hesitez pas à contacter Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22
Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 1484 euros.
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 12289
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 123 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr