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Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Cozynergy

à Toulouse

Appartement T2 de 56 m2, , à deux pas du Tram tourelles, et bords de Loire

Name: Appartement T2 de 56 m2, , à deux pas du Tram tourelles, et bords de Loire
SKU: 00666785
Price: 141000 EUR
Availability: InStock

— Orleans 45100 —

141 000 €

56 m²

2 pièces

Foncia Transaction Val de Loire

Nos partenaires locaux

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Foncia a le plaisir de vous proposer cet appartement T2 de 56 m2, situé sur la Place de la bascule, à deux pas du Tramway et des bords de Loire, et à 5 min des Halles Châtelet et du centre-ville d'Orléans. La proximité de toutes les commodités en font un emplacement idéal pour de l'investissement locatif.
Il se compose d'un double séjour, une très grande chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc.
Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble.
Le bien est actuellement loué 490 € + 35 € de charges.
Contactez nous pour toutes informations complémentaires.

Référence: 00666785
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr