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Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Grand studio de 36 m2 avec balcon, résidence récente et secteur calme

Name: Grand studio de 36 m2 avec balcon, résidence récente et secteur calme
SKU: 00698442
Price: 99900 EUR
Availability: InStock

— Saint-Pryve-Saint-Mesmin 45750 —

99 900 €

36 m²

1 pièce

Foncia Transaction Val de Loire

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02 38 72 70 70 ou cliquez-ici

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FONCIA vous propose ce grand studio de 36 m2 au sein d'une résidence récente, dans un secteur calme et proche des transports, du lycée Charles Peguy et du centre d'Orléans. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon d'environ 7m2 sans vis-à-vis. L'appartement est actuellement loué en bail nu à 486,27 € Charges Comprises.
Une place de parking en sous-sol.

Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires,

Référence: 00698442
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 113 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 540 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr