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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunité investisseur ou 1er achat
— Wallers 59135 —
Nos partenaires locaux
Emmanuelle DECALION vous présente en EXCLUSIVITE sur Wallers cette maison mitoyenne de 65m2 habitables.
Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ?Ou une première acquisition type appartement? Cette maison est faite pour vous.
-Espace de vie fonctionnel (séjour 17m2 et une cuisine 7m2).
-3 chambres à l'étage.
-Pas de jardin : entretien minimal.
-Localisation centre ville.
-Chauffage électrique.
-DPE D.
Possibilité de location à 600€/mois.
Soit une rentabilité brute attractive pour le secteur.
Peu de travaux à prévoir =mise en location rapide.
Un bien simple, efficace et rentable.
N'attendez plus, contactez Emmanuelle DECALION agence AMALIA au [Coordonnées masquées] pour toute visite.
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-3 chambres à l'étage.
-Pas de jardin : entretien minimal.
-Localisation centre ville.
-Chauffage électrique.
-DPE D.
Possibilité de location à 600€/mois.
Soit une rentabilité brute attractive pour le secteur.
Peu de travaux à prévoir =mise en location rapide.
Un bien simple, efficace et rentable.
N'attendez plus, contactez Emmanuelle DECALION agence AMALIA au [Coordonnées masquées] pour toute visite.
Référence: 7573077
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Opportunité investisseur ou 1er achat
70 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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