Name: EXCEPTIONNEL ! Appartement de prestige, terrasse panoramique-Bé
SKU: VA9222-TEAM66
Price: 570000 EUR
Availability: InStock

570 000 €

144 m²

4 pièces

KELLER WILLIAMS OXYGÈNE

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Attention : Une opportunité rare au coeur de Béziers !
Pour plus d'information ou pour une visite rapide :
Yves Le Goc : 06*84*40*38*08
[Coordonnées masquées]
Je suis totalement ouvert à l'inter-Agence

Situé entre le Polygone et les Allées Paul Riquet, ce somptueux appartement de 145 m² allie élégance, confort et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le parquet massif, les grandes baies vitrées inondant l'espace de lumière naturelle et les volets persiennes, créant une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.

Un bien conçu pour votre confort :
Pièce de vie lumineuse et spacieuse
Cuisine aménagée et équipée
Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing (plus de 30 m²)
Grande salle de bain moderne
Ascenseur privatif pour un accès exclusif
Terrasse panoramique de 128 m² avec jacuzzi et vue imprenable sur Béziers
Double emplacement de parking

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Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de Oxygène
Référence 6174
Prix 570 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Oxygène Immo : Yves LE GOC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800456600

Référence: VA9222-TEAM66
Bien en copropriété. Nombre de lots : 124. Charges de copropriété : 39 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse beziers appartements avec ascenseur beziers achat appartement beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr