Name: KOENIGSHOFFEN - 4P récent de 2024 en rez-de-chaussée avec grand balcon, 3 chambres, 2 SDB et parking. Calme et proche commodités
SKU: 00640741
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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299 000 €

84 m²

4 pièces

Foncia Transaction Alsace

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FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce superbe appartement 4 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2024, alliant confort moderne, calme et proximité immédiate des commodités.

D'une configuration idéale, ce bien se compose de trois chambres, de deux salles de bains, et d'un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité.

L'appartement bénéficie de prestations actuelles et soignées, sans travaux à prévoir.
Une place de parking est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Situé dans un environnement très calme, tout en restant proche des commerces, transports et services, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un projet patrimonial de qualité.

Un bien rare dans une résidence récente, à découvrir sans tarder.

Référence: 00640741
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2024

Coûts annuels estimés : 498 € - 674 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon strasbourg appartements avec garage strasbourg appartements Cité de l’Ill strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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