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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bron - Les Genêts - Rare - Maison de 4 ch sur une magnifique parcelle de 645m²
— Bron 69500 —
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Exclusivité Victoire Immobilier - Bron Les Genêts, dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, à 300 m du tram T6 et 350 m du futur BHNS, à proximité des commerces et à 1 000 m de la place du Château de Montchat.
Venez découvrir cette maison dont les atouts ne pourront vous laisser indifférents :
- Une magnifique parcelle de 645 m² avec terrain circulaire,
- Un terrain piscinable et une belle extension possible,
- Une luminosité hors pair,
- Une quadruple exposition,
- De grandes huisseries (fenêtres et portes-fenêtres...),
- 4 chambres, dont une de plain-pied,
- De très beaux volumes et surfaces (48 m² de séjour et 3 chambres de 14 m²...),
- 2 salles de bains (une à chaque étage),
- (...)
Côté prestations : des huisseries en double vitrage (DPE D), du travertin, du parquet massif, un système d'alarme performant, la fibre installée dans la rue, une cheminée, eau et électricité accessibles côté jardin (...).
Cette maison est un petit trésor aux portes de Montchat qui ne laissera personne indifférent... Notre conseil, du haut de nos 26 ans d'expérience, est de nous appeler sans tarder, car les premiers à le faire seront les premiers à visiter !
Référence agence : 3003
Venez découvrir cette maison dont les atouts ne pourront vous laisser indifférents :
- Une magnifique parcelle de 645 m² avec terrain circulaire,
- Un terrain piscinable et une belle extension possible,
- Une luminosité hors pair,
- Une quadruple exposition,
- De grandes huisseries (fenêtres et portes-fenêtres...),
- 4 chambres, dont une de plain-pied,
- De très beaux volumes et surfaces (48 m² de séjour et 3 chambres de 14 m²...),
- 2 salles de bains (une à chaque étage),
- (...)
Côté prestations : des huisseries en double vitrage (DPE D), du travertin, du parquet massif, un système d'alarme performant, la fibre installée dans la rue, une cheminée, eau et électricité accessibles côté jardin (...).
Cette maison est un petit trésor aux portes de Montchat qui ne laissera personne indifférent... Notre conseil, du haut de nos 26 ans d'expérience, est de nous appeler sans tarder, car les premiers à le faire seront les premiers à visiter !
Référence agence : 3003
Référence: K51M-7T0-NXJ
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bron - Les Genêts - Rare - Maison de 4 ch sur une magnifique parcelle de 645m²
525 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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