Maison 5 pièces Meyzieu - 470000 €

Située dans un secteur résidentiel de Meyzieu, au cœur d'un environnement calme et agréable, cette charmante maison individuelle de 110 m², entièrement rénovée avec soin par un architecte, vous invite à poser vos valises et à savourer un art de vivre tout en confort et en élégance.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 50 m², où la cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans le séjour, créant un lieu convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La partie nuit accueille trois chambres d'environ 11 m² chacune, toutes dotées de placards muraux intégrés et habillées d'un parquet bois de qualité, posé sur une sous-couche isolante thermique doublée, offrant douceur et sérénité à vos réveils.

Le garage de 19 m², entièrement isolé et carrelé, a été intelligemment transformé en pièce habitable, aujourd'hui aménagée en bureau fonctionnel. Une déclaration préalable récemment accordée vient officialiser cette transformation.

À l'extérieur, une magnifique terrasse de 40 m² vous promet de délicieux instants sous le soleil, dans un cadre paisible et avec très peu de vis-à-vis.

Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce à un chauffage individuel au gaz, une climatisation réversible dans le séjour et une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver.

Aucun travaux à prévoir : cette maison a été pensée pour vous offrir une tranquillité absolue.

Implantée sur une parcelle de 514 m² entièrement clôturée et sécurisée, elle dispose d'un système de vidéosurveillance, d'un portail coulissant motorisé et d'une allée carrelée permettant le stationnement de deux véhicules à l'intérieur de la propriété.

Les +++ de votre havre de paix

* Cheminée fonctionnel
* Garage transformé en bureau pouvant être réhabilité en garage ou transformé en chambre .
* Dans cette même pièce comble aménagé .
* Pas de vis-à-vis .
* Exposition traversante Est / Ouest .
* Secteur très calme et lumineux .
* Clim réversible .
* Caméra
* A moins de 2 km du centre , 500 m école et crèche , 300 m arrêt de bus .

Une maison clé en main, où chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer esthétique, confort et sérénité… un véritable cocon prêt à accueillir votre nouvelle histoire

Contactez nous au [Coordonnées masquées], avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous le charme..

- General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)

''Le General valide et apprécie.''