SAINT-GILDAS DES BOIS, Maison de plain-pied

Dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature.

La maison dispose d'un agencement fonctionnel avec une entrée desservant un salon-séjour et une cuisine aménagée ouverte, et un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Une buanderie ainsi qu'une véranda vous offrirons des espaces supplémentaires.
Une belle dépendance d'environ 52m2 offre un espace garage, une cave et un atelier.

Côté prestations, des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés : remplacement des menuiseries, isolation par l'extérieur ainsi que des combles perdus.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif et conforme.

Une belle parcelle d'environ 1 hectare avec un espace arboré et un espace agricole ainsi qu'un puits, vous permettront d'envisager différents projets.
Si le terrain est trop important pour vous, une division de parcelle a été effectuée pour vous permettre de construire ou revendre un ou plusieurs terrains à bâtir.

NOMBREUX PROJETS POSSIBLES !

Diagnostics réalisés le 18/10/2024, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : C

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.12% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 320 000 €
Prix honoraires inclus : 330 000€ MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.