Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Studio au pied des pistes de ski
— Le Grand-Bornand 74450 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité, venez découvrir ce charmant studio idéalement situé au pied des pistes de ski. Il s'agit d'un appartement de 15,36 m² au sol, + mezzanine situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et placard donnant sur un balcon exposé Ouest.
Une petite mezzanine a été aménagée et permet d'accueillir un couchage supplémentaire.
L'appartement est vendu partiellement meublé avec une cave, un casier à skis et un casier à chaussures.
La réfection totale de la toiture est prévue cette année et sera intégralement prise en charge par le propriétaire actuel.
Arrêt ski-bus à proximité immédiate de la résidence.
Emilie. GAUCHARD Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°845158526 à Annecy
FONCIA Le Grand-Bornand
Immeuble le Bellachat Villavit - 74450 Le Grand-Bornand - CPI74[Coordonnées masquées]12160
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et placard donnant sur un balcon exposé Ouest.
Une petite mezzanine a été aménagée et permet d'accueillir un couchage supplémentaire.
L'appartement est vendu partiellement meublé avec une cave, un casier à skis et un casier à chaussures.
La réfection totale de la toiture est prévue cette année et sera intégralement prise en charge par le propriétaire actuel.
Arrêt ski-bus à proximité immédiate de la résidence.
Emilie. GAUCHARD Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°845158526 à Annecy
FONCIA Le Grand-Bornand
Immeuble le Bellachat Villavit - 74450 Le Grand-Bornand - CPI74[Coordonnées masquées]12160
Référence: 00690549
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 35 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Studio au pied des pistes de ski
135 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)