Name: Appartement T4 moderne avec terrasse sans vis-à-vis et un garage
SKU: 00776836
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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Marie Hélène D&Co

à Marthod

399 000 €

82 m²

4 pièces

Foncia Transaction France

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Idéalement situé en hypercentre de Faverges, ce bien se trouve près des commodités et des écoles.
Cet appartement de type T4 de 82,26m2 est en excellent état général, aucuns travaux sont à prévoir. Il se situe au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée de 2020.

Il se présente de la manière suivante : un hall d'entrée dessert trois chambres cosy dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain familiale, un WC séparé, une pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte ainsi qu'un espace salon/salle à manger familiale. Une belle terrasse de 21m2 ensoleillée et sans vis-à-vis est accessible depuis la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Le point fort : un garage en sous-terrain sécurisé, idéal pour du stockage supplémentaire ou stationner un véhicule.

Ne manquez pas cette occasion rare en hypercentre : un appartement T4 moderne avec terrasse et garage !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Agence Foncia Faverges Elodie PEREIRA au O6 98 13 66 71

Référence: 00776836
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 580 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Faverges faverges achat appartement faverges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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