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Cozynergy

à Toulouse

UCHAUD - Maison de village - 255 000€

Name: UCHAUD - Maison de village - 255 000€
SKU: DOM28595
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

— Uchaud 30620 —

245 000 €

114 m² / 740 m²

5 pièces

Liberkeys

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Je vous invite à venir découvrir cette maison de 114 m2 pleine de potentiel au cœur du village d'Uchaud.

Au rez de chaussée, un garage de plus de 30m2 (non compté dans la surface habitable), une cuisine et un salon avec accès vers une ancienne véranda, une longue terrasse boisée et le jardin. Deux ateliers à aménager selon vos projets.

A l'étage, 3 chambres, une côté rue et deux côté jardin, une salle de bain et un WC.
Cette maison est habitable dans l'état, cependant elle révélera beaucoup plus de charme avec une belle rénovation!

Un projet d'investissement est envisageable en séparant le rez de chaussée de l'étage pour créer deux habitations distinctes ou en créant une nouvelle habitation au fond du jardin

En résumé, une maison de 114m2, un garage de 30m2, deux ateliers, le tout sur 740 m2 affiché au prix de 255 000€

Contactez moi pour une visite - Olivier Barras - [Coordonnées masquées]

Référence: DOM28595
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 124 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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