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Cozynergy

à Toulouse

Maison clé en main – Beaux volumes de vie – Environnement paisible

Name: Maison clé en main – Beaux volumes de vie – Environnement paisible
SKU: G0K9-VKG-8PK
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

— Le Grand-Quevilly 76120 —

310 000 €

106 m² / 447 m²

4 pièces

Orpi - Agence des Provinces

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Vous cherchez une maison clé en main, dans un quartier calme, avec de vrais volumes pour la vie de famille ?

Au Grand-Quevilly, cette maison en parfait état, entièrement rénovée en 2022, propose une belle pièce de vie conviviale au rez-de-chaussée avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un salon. Vous y trouverez aussi une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé : pratique au quotidien et agréable à vivre.

À l'étage, l'espace nuit et travail se complète avec un bureau, une seconde chambre et un grenier, idéal pour du rangement ou un futur aménagement selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse pour les beaux jours. Une cave, un garage, une dépendance et une place de stationnement complètent l'ensemble. Le secteur est calme et recherché, avec écoles, commerces et transports en commun à proximité.

Contactez l'agence pour organiser une visite et vous projeter sur place.
Référence agence : 1269

Référence: G0K9-VKG-8PK
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 240 € - 3 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr