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CLAR'EAU

à Sartrouville

Appartement 3 Pièces 57.5m² à vendre 285000€ - Sartrouville 78500

Name: Appartement 3 Pièces 57.5m² à vendre 285000€ - Sartrouville 78500
SKU: 00727084
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

— Sartrouville 78500 —

275 000 €

57 m²

3 pièces

Foncia Transaction IDF Nord

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Plomberie générale - Chauffage - Détection de fuite - Installation, entretien et dépannage de chaudière et chauffe eau

01 39 73 37 55 ou cliquez-ici

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SARTROUVILLE - Rare sur le secteur, à 5 min de la gare à pied, au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue, FONCIA vous présente en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces en parfait état. Fonctionnel et confortable, il bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.
Situé au dernier étage, vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Il comprend; une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol et une cave complète le bien.
Appartement vendu loué, idéal investissement locatif (DPE en D)
Les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence: 00727084
Bien en copropriété. Nombre de lots : 170. Charges de copropriété : 149 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2025

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr