Name: Les clayes - val joyeux
SKU: 86118521
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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à Villiers-Saint-Frederic

Cozynergy

à Toulouse

499 000 €

160 m²

7 pièces

Agence des Clayes

Nos partenaires locaux

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Cuisines, rangements, salle de bains, et travaux, contactez nous :

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A 2 pas du Parc de Diane, vous serez séduits par le confort de vie de cette maison complétement individuelle élevée sur sous-sol avec terrain clos et sans vis-à-vis de 460 m².

Avec ses 160 m² habitables (188 m² utiles), elle offre un vaste séjour lumineux en parquet chêne, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
A l'étage, une pièces de vie de près de 80 m², divisible en 2 ou 3 chambres, salle de douche et WC séparés.
Le + de cette affaire, un 2 pièces comprenant un séjour, chambre, salle de douche avec WC.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3290 e et 4510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) %agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 86118521
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/07/2025

Coûts annuels estimés : 3 290 € - 4 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr