Immeuble R+1 / 402 m² Route de Bourda Montabo

Situé à Cayenne (97300), cet immeuble résidentiel d'environ 402 m² repose sur un terrain de 1005 m². Ce quartier prisé offre un cadre de vie agréable, à proximité d'écoles, de commerces et d'animations. De plus, la tranquillité environnante et la plage à proximité en font un lieu idéal pour les résidents à la recherche de confort et de facilité au quotidien.

À l'extérieur, cet immeuble se distingue par ses 12 places de parking, ses terrasses, balcons, ainsi que son portail électrique assurant sécurité et praticité. Construit en 1974, il bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

À l'intérieur, ce bien propose six logements distincts. À l'étage, on retrouve deux appartements T3 (82 m² et 74 m²) ainsi que deux appartements T2 (68 m² chacun). En fond de cour, deux appartements T2 de 55 m² chacun offrent des espaces de vie confortables. Chaque logement dispose d'un agencement pensé pour le bien-être des résidents, dans un cadre calme et fonctionnel pour une qualité de vie indéniable.

Sur le plan financier, cinq des logements sont actuellement loués pour un montant total de 5 600 € mensuels. Le sixième logement est estimé à 980 €, portant le potentiel locatif total à 6 580 € par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 840 000 €
Honoraires charge vendeur

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