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Cozynergy

à Toulouse

Maison de plain pied type 4

— Montbeton 82290 —

192 900 €

105 m² / 2 815 m²

4 pièces

BEHAPPY IMMOBILIER

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MONTBETON : Maison de plain de pied de 105 m2 à rénover située dans un environnement calme et agréable.
Elle est composée d'une véranda, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une chaufferie, une buanderie et un WC indépendant.
A l'extérieur vous trouverez un grand garage de 38 m2.
Terrain de plus de 2800 m2 situé en zone constructible.
Travaux à prévoir : Assainissement, isolation, électricité, rafraîchissement intérieur.
Cette maison bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

Référence: 919
Honoraires d'agence de 3.16% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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