Name: Appartement 2 chambres – Vue dégagée – Faibles charges – Garage
SKU: 00766546
Price: 122000 EUR
Availability: InStock

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122 000 €

72 m²

3 pièces

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Dans le secteur recherché de la résidence des Saules, découvrez cet appartement T3 de 72,15 m² situé au 3ᵉ étage, et son garage.
L'agencement a été optimisé pour offrir des volumes fonctionnels et une circulation fluide. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, prolongée par un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. L'ensemble présente une base saine avec quelques finitions à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon votre projet (résidence principale ou investissement locatif).
À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et axes principaux, ce bien offre un positionnement stratégique sur le marché local.

Stephane. GONZALEZ Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°390702611 à Toulouse
FONCIA Montauban
37 Rue Jules Michelet - 82000 Montauban - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00766546
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr