Valérie LARRIER vous propose au cœur du domaine skiable familial du Seignus, ce charmant studio cabine de 20 m² constitue un pied-à-terre parfait à la montagne, aussi bien pour les vacances en famille que pour un investissement locatif.
Composition de l'appartement :
Couloir avec dressing
Séjour lumineux avec canapé convertible (140 cm), TV, coin repas
Kitchenette
Cabine avec lits superposés et TV
Salle de bains
WC séparés
Loggia fermée
Points forts :
Ski aux pieds et randonnées : départs directement depuis la résidence
Vue imprenable sur les montagnes
Au calme, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre du Seignus
Casier à ski
Grand parking privé à la résidence
Un bien idéal pour :
Familles à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel en station
Investisseurs souhaitant profiter du fort potentiel locatif saisonnier
Amoureux de la montagne cherchant un cocon avec une vue exceptionnelle
Cette annonce référence 321457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 239
Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Composition de l'appartement :
Couloir avec dressing
Séjour lumineux avec canapé convertible (140 cm), TV, coin repas
Kitchenette
Cabine avec lits superposés et TV
Salle de bains
WC séparés
Loggia fermée
Points forts :
Ski aux pieds et randonnées : départs directement depuis la résidence
Vue imprenable sur les montagnes
Au calme, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre du Seignus
Casier à ski
Grand parking privé à la résidence
Un bien idéal pour :
Familles à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel en station
Investisseurs souhaitant profiter du fort potentiel locatif saisonnier
Amoureux de la montagne cherchant un cocon avec une vue exceptionnelle
Cette annonce référence 321457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 239
Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 321457
Bien en copropriété. Nombre de lots : 239. Charges de copropriété : 95 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Studio Cabine 20m² avec Balcon et Vue Montagne - Le Seignus (Allos)
55 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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