Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Ensemble immobilier rare
— Plestan 22640 —
Nos partenaires locaux
Caroline Bouchard vous propose en exclusivité, cet ensemble immobilier polyvalent situé dans un environnement calme, offrant de multiples configurations de vie.
50 min de Rennes, 5 min de Lamballe, 20 min de Saint-Brieuc, 2 min de la RN12.
Maison principale (170 m²) : Un espace spacieux et lumineux avec une architecture de caractère.
Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour cathédrale, cuisine avec arrière-cuisine, véranda, garage attenant et une suite parentale complète (chambre, salle d'eau, WC).
Étage : Mezzanine surplombant le séjour, 2 chambres, espace bureau, salle d'eau et WC.
Deuxième Maison (Prête à l'habitation de 80m2) : Idéale pour la location ou recevoir des proches.
Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC, un garage.
Étage : 2 chambres supplémentaires.
Troisième Maison (À rénover) :
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour, une chambre, bureau, salle d'eau, WC et garage.
Dépendances et Extérieurs
Grange : 90 m² au sol (beau volume de stockage ou potentiel d'aménagement).
Grand Garage de 60 m² : Équipé d'une mezzanine et de doubles portes, dont une grande hauteur conçue spécifiquement pour un camping-car.
Atouts techniques : Présence d'un puits et assainissement récent conforme.
Les + du bien
Ensemble rare sur le marché
Fort potentiel locatif
Idéal projet familial ou professionnel
Nombreuses dépendances
Beaux volumes
Idéal investisseurs, revenu locatif mensuel estimé à 1500€.
Contactez moi dès à présent pour une visite.
Cette annonce référence 321525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 985[Coordonnées masquées]8.
Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 min de Rennes, 5 min de Lamballe, 20 min de Saint-Brieuc, 2 min de la RN12.
Maison principale (170 m²) : Un espace spacieux et lumineux avec une architecture de caractère.
Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour cathédrale, cuisine avec arrière-cuisine, véranda, garage attenant et une suite parentale complète (chambre, salle d'eau, WC).
Étage : Mezzanine surplombant le séjour, 2 chambres, espace bureau, salle d'eau et WC.
Deuxième Maison (Prête à l'habitation de 80m2) : Idéale pour la location ou recevoir des proches.
Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC, un garage.
Étage : 2 chambres supplémentaires.
Troisième Maison (À rénover) :
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour, une chambre, bureau, salle d'eau, WC et garage.
Dépendances et Extérieurs
Grange : 90 m² au sol (beau volume de stockage ou potentiel d'aménagement).
Grand Garage de 60 m² : Équipé d'une mezzanine et de doubles portes, dont une grande hauteur conçue spécifiquement pour un camping-car.
Atouts techniques : Présence d'un puits et assainissement récent conforme.
Les + du bien
Ensemble rare sur le marché
Fort potentiel locatif
Idéal projet familial ou professionnel
Nombreuses dépendances
Beaux volumes
Idéal investisseurs, revenu locatif mensuel estimé à 1500€.
Contactez moi dès à présent pour une visite.
Cette annonce référence 321525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 985[Coordonnées masquées]8.
Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 321525
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier rare
465 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)