BALLAINVILLIERS – HYPER CENTRE
Vous recherchez de l'espace, du potentiel et un emplacement idéal ?
Ce bien unique est fait pour vous !
Sur un terrain clos de plus de 1 000 m², découvrez deux maisons indépendantes offrant de nombreuses possibilités.
Maison principale – 181 m²
• Belle pièce de vie lumineuse
• Cuisine indépendante
• 5 chambres, dont une suite parentale climatisée
• Salle de bain avec baignoire balnéo
• Espace supplémentaire de 26 m² à aménager
• Cheminée avec insert, chauffage gaz à condensation, isolation renforcée
Extérieurs
• Deux grandes terrasses
• Jardin avec pré-installation pour piscine
• Carport + borne de recharge électrique
• Plusieurs places de stationnement
Seconde maison – 87 m²
Parfaite pour :
logement indépendant
location rentable
activité professionnelle ou bureaux
Localisation premium : tout à pied (écoles, commerces, centre-ville)
Un bien aux multiples opportunités : grande famille, projet bi-familial, investissement locatif ou activité pro.
Intéressé(e) ?
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Cette annonce référence 302822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 444[Coordonnées masquées]2.
Prix du bien : 780 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2329.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez de l'espace, du potentiel et un emplacement idéal ?
Ce bien unique est fait pour vous !
Sur un terrain clos de plus de 1 000 m², découvrez deux maisons indépendantes offrant de nombreuses possibilités.
Maison principale – 181 m²
• Belle pièce de vie lumineuse
• Cuisine indépendante
• 5 chambres, dont une suite parentale climatisée
• Salle de bain avec baignoire balnéo
• Espace supplémentaire de 26 m² à aménager
• Cheminée avec insert, chauffage gaz à condensation, isolation renforcée
Extérieurs
• Deux grandes terrasses
• Jardin avec pré-installation pour piscine
• Carport + borne de recharge électrique
• Plusieurs places de stationnement
Seconde maison – 87 m²
Parfaite pour :
logement indépendant
location rentable
activité professionnelle ou bureaux
Localisation premium : tout à pied (écoles, commerces, centre-ville)
Un bien aux multiples opportunités : grande famille, projet bi-familial, investissement locatif ou activité pro.
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Cette annonce référence 302822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 444[Coordonnées masquées]2.
Prix du bien : 780 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2329.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 302822
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ballainvilliers hyper centre
780 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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