Immeuble de rapport

Cours La ville

Retrouvez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER
Cet Immeuble de rapport composé de 2 appartements loués sur 3.

- Au RDC 1 appartement T3 (2 chambres) de 75m2 + cave actuellement loué 500€/mois hors charges.

- Au 1e étage 1 appartement T4 (3 chambres) de 74m2 actuellement loué 500€/mois hors charges.

- Au 2 éme étage 1 appartement T4 rénové (3 chambres) de 91m2 avec balcon + grenier estimé à 500€/mois hors charges.

Soit un total de 1500€/mois hors charges.

Viennent s'ajouter à ce bien :

- 1 Garage/dépôt avec mezzanine estimé à 70€/mois
- 1 Terrain constructible attenant de 1200m2
- Places de stationnement

Immeuble Avec bonne rentabilité et locataires à jour de leurs paiements sans copropriété.

Double vitrage PVC + Bois
Chaudière avec Gaz de ville
DPE E - Chauffage Gaz
Taxe foncière 1600€

A visiter avec Ophélie GINEYS agent mandataire immatriculé au RSAC de Roanne numéro 82357916400026
Tel : [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 319099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.

Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr