Maison en résidence

Name: Maison en résidence
SKU: 461_V5540063023
Price: 166000 EUR
Availability: InStock

— Berck 62600 —

166 000 €

51 m² / 100 m²

3 pièces

3%.com

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Située à Berck sur Mer, en résidence trés calme, maison de 52 m2, de type T3 bénéficiant d'une terrasse extérieure, d'un petit jardin clos exposés plein Sud et d'une place de parking.
Elle comporte 2 chambres, une pièce de vie de 19 m2 ouverte sur la cuisine, une salle de bain et un wc séparé. Ce bien est vendu loué (569EUR mensuel et 20EUR de charges), fin de bail en janvier 2028.
La taxe foncière est de 1100 EUR. Copropriété de 89 lots; charges annuelles 360 EUR, aucune procédure en cours.
Contactez Isabelle DEZOOMER au [Coordonnées masquées] R.C.A.S de Boulogne 983 607 250. Annonce rédigée et proposée par un agent commercial en immobilier 3%.com, réseau immobilier à honoraires réduits.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 461_V5540063023
Bien en copropriété. Nombre de lots : 89. Charges de copropriété : 30 €.
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 700 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr