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Cozynergy

à Toulouse

Studio - 32 m² - meudon / meudon centre val fleury

Name: Studio - 32 m² - meudon / meudon centre val fleury
SKU: 00750750
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

— Meudon 92190 —

195 000 €

31 m²

1 pièce

Foncia Transaction Agence Centrale

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Rue de la République – Emplacement stratégique au cœur de Meudon Centre.
À seulement 10 minutes à pied de la Gare de Meudon Val Fleury (RER C – Paris centre en 20/25 min) et 10 minutes de la Gare de Meudon (ligne N – Gare Montparnasse en 10 min), ce studio bénéficie d'un emplacement idéal, alliant vie pratique et excellente accessibilité.
Situé dans un bel immeuble de 1965 sur verdure, ce studio lumineux et fonctionnel comprend : une entrée avec placard, un séjour agréable de 17 m², une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, salle de bains et WC séparés. Cave incluse.
Parfait pour primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à Meudon ou pour un investissement locatif sécurisé avec fort potentiel de rentabilité. DPE D.

Référence: 00750750
Bien en copropriété. Nombre de lots : 163. Charges de copropriété : 130 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 470 € - 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Meudon Centre meudon achat appartement meudon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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