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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

T4 à Pierrefitte

Name: T4 à Pierrefitte
SKU: 00676163
Price: 152000 EUR
Availability: InStock

— Pierrefitte-Sur-Seine 93380 —

152 000 €

72 m²

4 pièces

Foncia Transaction Paris Rive Droite

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Au 4ème et dernier étage d'une copropriété des années 60, venez découvrir ce grand et lumineux T4 refait à neuf, qui ne nécessite plus qu'une cuisine pour être entièrement habitable. L'appartement est traversant et orienté est-ouest sans vis-a-vis dans une résidence sécurisée, calme et arborée au milieu d'un quartier pavillonnaire calme.

A proximité des commerces (Liddl à moins de 3 minutes à pied), l'appartement est idéalement situé entre la gare de Pierrefitte - Stains, le Tramway 8, et le Tramway 5.

Une cave saine et un box de parking complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude collectif inclus dans les charges (1500€ par an). Taxe foncière de 262€.

Référence: 00676163
Bien en copropriété. Nombre de lots : 108. Charges de copropriété : 333 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2024

Coûts annuels estimés : 5 290 € - 7 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr