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Appartement à vendre 2 pièces à TAPONAS (69220 ) Duplex 60,16 m²– Calme, extérieur réaménagé, 2 parkings
— Belleville 69220 —
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À proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et de l'accès autoroutier ( temps réel : 3 minutes ), découvrez ce charmant T2 duplex ( lot B) de 58,78 m² LOI CARREZ , situé dans un petit ensemble privé comprenant seulement quelques habitations, implanté sur un grand terrain au calme.
L'appartement est en bon état général ; seule la salle d'eau mérite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Il vous restera à aménager la cuisine .
Vous bénéficiez d'une entrée totalement privative ainsi que d'un extérieur entièrement réaménagé avec terrasse ( environ 7 m2 ), idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Agencement :
Au rez-de-chaussée :Cuisine , Salon, WC
À l'étage :Belle chambre , Dressing ,Salle d'eau, Dégagement, WC
Les + du bien :
Une terrasse SUD avec un accès privé
Une vue sur cour
Une double exposition
2 parkings privatifs
Ensemble résidentiel calme
Extérieur réaménagé
Entrée indépendante
Vendu libre
Cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec Belleville-sur-Saône et les grands axes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.942353
L'appartement est en bon état général ; seule la salle d'eau mérite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Il vous restera à aménager la cuisine .
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Agencement :
Au rez-de-chaussée :Cuisine , Salon, WC
À l'étage :Belle chambre , Dressing ,Salle d'eau, Dégagement, WC
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Ensemble résidentiel calme
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Entrée indépendante
Vendu libre
Cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec Belleville-sur-Saône et les grands axes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.942353
Référence: 340936953333
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à vendre 2 pièces à TAPONAS (69220 ) Duplex 60,16 m²– Calme, extérieur réaménagé, 2 parkings
126 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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