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à Toulouse

Aigrefeuille-d’Aunis, en hypercentre, petite maison d’environ 42 m² avec place de parking

Name: Aigrefeuille-d’Aunis, en hypercentre, petite maison d’environ 42 m² avec place de parking
SKU: 340933041081
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

— Aigrefeuille-D'aunis 17290 —

149 000 €

41 m² / 48 m²

2 pièces

Capifrance

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Située en hypercentre d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché avec tous les commerces et services accessibles immédiatement à pied.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine et coin salon, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une place de stationnement complète ce bien.

Bien vendu loué 650 €/mois, avec locataire déjà en place. Bail jusqu'en juillet 2028.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.942702

Référence: 340933041081
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr