Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maitre d'oeuvre
à Lecelles
Assurances Versmée & Richez
à Valenciennes
Cozynergy
à Toulouse
D G Carrelages
à Ligny-En-Cambresis
D.N.S
à Haspres
Maison à vendre 5 chambres à VALENCIENNES (59)
— Valenciennes 59300 —
Nos partenaires locaux
Votre maitre d'oeuvre local
Relevé, esquisse, estimation, permis, suivi travaux pour rénovation, extension et neuf dans le 59-62.
03 27 24 89 18 ou cliquez-ici
Votre assureur
Economisez sur vos assurance de Prêt & Habitation
en demandant votre étude à une agence réputée. Contactez nous au
03 27 46 42 04 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre carreleur
Pour la pose de carrelage, dallage, la rénovation de salle de bain, le carrelage de terrasse, contactez nous :
06 30 10 81 30 ou cliquez-ici
Votre expert anti-nuisibles
D.N.S vous garanti tranquillité chez vous ! Rongeurs, Insectes volants/rampants: on s'occupe de tout !
07 60 09 00 64 ou cliquez-ici
EXCLUSIVITÉ – Maison à fort potentiel à Valenciennes
Petit budget… grandes possibilités !
À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, dans une rue calme, venez découvrir cette maison de ville d'environ 91 m² qui n'attend qu'une chose : révéler tout son potentiel !
5 chambres (oui, 5 ! Idéal grande famille ou location)
Environ 91 m² habitables
Jardin de 200 m² exposé plein sud (barbecues, potager, espace détente… à vous de choisir !)
DPE : D
Maison à rénover → parfaite pour laisser libre cours à vos idées
Pourquoi c'est une opportunité ?
Que vous soyez primo-accédant prêt à créer votre cocon ou investisseur à la recherche d'un bien rentable, cette maison
coche les bonnes cases :
surface, nombre de chambres, jardin, emplacement stratégique… et surtout un énorme potentiel de valorisation.
Ici, vous n'achetez pas seulement une maison
Vous achetez un projet. Une vision. Une opportunité.
Et les biens avec jardin + 5 chambres à ce prix-là sur Valenciennes… ne restent jamais longtemps disponibles
Envie d'en savoir plus ou de la visiter ?
Contactez moi , je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette belle découverte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°385 124 995 - Greffe de VALENCIENNES) Nathalie MILLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.942741
Petit budget… grandes possibilités !
À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, dans une rue calme, venez découvrir cette maison de ville d'environ 91 m² qui n'attend qu'une chose : révéler tout son potentiel !
5 chambres (oui, 5 ! Idéal grande famille ou location)
Environ 91 m² habitables
Jardin de 200 m² exposé plein sud (barbecues, potager, espace détente… à vous de choisir !)
DPE : D
Maison à rénover → parfaite pour laisser libre cours à vos idées
Pourquoi c'est une opportunité ?
Que vous soyez primo-accédant prêt à créer votre cocon ou investisseur à la recherche d'un bien rentable, cette maison
coche les bonnes cases :
surface, nombre de chambres, jardin, emplacement stratégique… et surtout un énorme potentiel de valorisation.
Ici, vous n'achetez pas seulement une maison
Vous achetez un projet. Une vision. Une opportunité.
Et les biens avec jardin + 5 chambres à ce prix-là sur Valenciennes… ne restent jamais longtemps disponibles
Envie d'en savoir plus ou de la visiter ?
Contactez moi , je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette belle découverte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°385 124 995 - Greffe de VALENCIENNES) Nathalie MILLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.942741
Référence: 340938267835
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 5 chambres à VALENCIENNES (59)
98 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)