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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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*Sainte-Anne/Coty* maison de plain-pied de 113 m², trois chambres, deux salle de bain et terrasse de 45 m²
— Le Havre 76600 —
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*Sainte-Anne/Coty* maison de plain-pied de 113 m², trois chambres, deux salle de bain et terrasse de 45 m²
Entre Sainte-Anne et Coty, dans un environnement recherché, découvrez cette maison d'architecte unique, pensée comme un véritable cocon contemporain.
Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour d'un patio central intimiste d'environ 8 m², apportant lumière naturelle et atmosphère apaisante au cœur de l'habitation.
La pièce de vie de 40 m², élégante et lumineuse, accueille un séjour, un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent harmonieusement l'espace vers une superbe terrasse de 45 m²(pas de jardin), idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres de 20 m², 16 m² et 14 m², toutes dotées de parquet massif et de nombreux rangements. Les dome-windows apportent une lumière douce et originale, renforçant le caractère architectural du bien.
La maison propose deux salles de bains confortables :
– Une première avec baignoire, douche, buanderie et WC.
– Une seconde avec double douche, double vasque et WC.
Non mitoyenne, elle offre calme et indépendance. Une participation de 13 € par mois pour l'éclairage de la servitude.
Prestations de qualité et confort moderne :
• Toiture refaite en 2024 (sous garantie décennale)
• Chauffage électrique économique (2024)
• Poêle à granulés (2022)
• Eau chaude par pompe à chaleur
• Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes
• Tout-à-l'égout
• Fibre possible
Stationnement facile (abonnement de 12 €/mois). Possibilité de louer un garage à proximité (77 €/mois).
Un bien rare, à l'architecture affirmée, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, lumineux et parfaitement entretenu.
Pour plus d'informations, contactez Sophie Amri 06/.48/.60/.33/.60.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.942489
Entre Sainte-Anne et Coty, dans un environnement recherché, découvrez cette maison d'architecte unique, pensée comme un véritable cocon contemporain.
Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour d'un patio central intimiste d'environ 8 m², apportant lumière naturelle et atmosphère apaisante au cœur de l'habitation.
La pièce de vie de 40 m², élégante et lumineuse, accueille un séjour, un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent harmonieusement l'espace vers une superbe terrasse de 45 m²(pas de jardin), idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres de 20 m², 16 m² et 14 m², toutes dotées de parquet massif et de nombreux rangements. Les dome-windows apportent une lumière douce et originale, renforçant le caractère architectural du bien.
La maison propose deux salles de bains confortables :
– Une première avec baignoire, douche, buanderie et WC.
– Une seconde avec double douche, double vasque et WC.
Non mitoyenne, elle offre calme et indépendance. Une participation de 13 € par mois pour l'éclairage de la servitude.
Prestations de qualité et confort moderne :
• Toiture refaite en 2024 (sous garantie décennale)
• Chauffage électrique économique (2024)
• Poêle à granulés (2022)
• Eau chaude par pompe à chaleur
• Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes
• Tout-à-l'égout
• Fibre possible
Stationnement facile (abonnement de 12 €/mois). Possibilité de louer un garage à proximité (77 €/mois).
Un bien rare, à l'architecture affirmée, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, lumineux et parfaitement entretenu.
Pour plus d'informations, contactez Sophie Amri 06/.48/.60/.33/.60.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.942489
Référence: 340938509952
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
*Sainte-Anne/Coty* maison de plain-pied de 113 m², trois chambres, deux salle de bain et terrasse de 45 m²
314 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage le havre
maisons à vendre le havre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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