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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison d’architecte 2010 – 5 chambres – Terrain de 1 600 m² – Centre-ville de Petite-Forêt
— Petite-Foret 59494 —
Nos partenaires locaux
Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance vous présente cette magnifique maison d'architecte construite en 2010, située en plein centre-ville de Petite-Forêt, à deux pas des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers.
Nichée sur une parcelle de plus de 1 600 m², dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale à l'architecture moderne offre des volumes généreux, une lumière traversante et des prestations pensées pour le confort de toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie de 50 m², combinant séjour chaleureux avec poêle à bois et cuisine ouverte moderne et conviviale.
Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Un cellier pour plus de praticité.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Une chambre parentale avec dressing et balcon privatif, pour des réveils en douceur.
Deux autres chambres avec accès balcon, parfaites pour enfants ou ados.
Une quatrième chambre lumineuse.
Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.
Une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche italienne, et un deuxième dressing.
Extérieurs & confort :
Une grande terrasse et un jardin arboré pour profiter des beaux jours.
Un garage pour stationner et stocker.
Maison très bien isolée, avec chauffage bois, double vitrage et distribution optimisée.
Accès direct à toutes les commodités.
Une maison à la fois fonctionnelle, élégante et lumineuse, idéale pour les familles exigeantes cherchant un cadre de vie pratique, sans renoncer à l'espace et à la qualité.
Contactez Florian Bastien – Capifrance pour découvrir ce bien unique dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.942149
Nichée sur une parcelle de plus de 1 600 m², dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale à l'architecture moderne offre des volumes généreux, une lumière traversante et des prestations pensées pour le confort de toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie de 50 m², combinant séjour chaleureux avec poêle à bois et cuisine ouverte moderne et conviviale.
Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Un cellier pour plus de praticité.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Une chambre parentale avec dressing et balcon privatif, pour des réveils en douceur.
Deux autres chambres avec accès balcon, parfaites pour enfants ou ados.
Une quatrième chambre lumineuse.
Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.
Une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche italienne, et un deuxième dressing.
Extérieurs & confort :
Une grande terrasse et un jardin arboré pour profiter des beaux jours.
Un garage pour stationner et stocker.
Maison très bien isolée, avec chauffage bois, double vitrage et distribution optimisée.
Accès direct à toutes les commodités.
Une maison à la fois fonctionnelle, élégante et lumineuse, idéale pour les familles exigeantes cherchant un cadre de vie pratique, sans renoncer à l'espace et à la qualité.
Contactez Florian Bastien – Capifrance pour découvrir ce bien unique dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.942149
Référence: 340939887936
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d’architecte 2010 – 5 chambres – Terrain de 1 600 m² – Centre-ville de Petite-Forêt
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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