Name: Maison 85 m² – 3 chambres – Garage – Centre bourg de Campénéac
SKU: 340937592631
Price: 119000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

119 000 €

85 m² / 239 m²

4 pièces

Capifrance

Nos partenaires locaux

Votre maitre d'oeuvre

Pour toute la réalisation de vos travaux de construction de maisons neuves, extensions, rénovation, contactez nous:

02 97 22 31 90 ou cliquez-ici

Votre référent en rénovation

Une rénovation à la hauteur de vos besoins : une expertise pour vos rénovations de brique et plâtre traditionnel.

06 68 65 38 31 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/21 Afficher les 21 photos

Aurélie Guillon, Capifrance, vous propose en exclusivité cette maison en pierre mitoyenne d'un côté située dans le bourg de Campénéac, à pied de toutes les commodités. D'une surface de 85 m², elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine aménagée et d'un séjour exposé plein sud avec cheminée et vue sur le jardin sans vis-à-vis, permettant de profiter de moments tranquilles. Une pièce avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC.

Garage attenant à la maison.
Terrain de 230 m² avec jardin à l'arrière sans vis-à-vis et abri de jardin.

Chauffage au fioul.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Maison habitable avec travaux à prévoir selon votre projet.

Contactez-moi pour une visite ou pour plus d'informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940188

Référence: 340937592631

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 540 € - 3 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations