À VENDRE – Fonds de commerce Hôtel Brasserie – Emplacement N°1

Belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce Hôtel – Bar / Brasserie, idéalement situé en emplacement n°1, au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté.

Établissement situé à Châteauroux, dans un environnement stratégique offrant :

-Important flux de piétons et de véhicules
-Angle de rue avec excellente visibilité
-Desserte optimale par les transports en commun
-Proximité immédiate : gare, centre-ville, commerces, écoles, établissements publics
-Accès rapide autoroute et aéroport

Activité Hôtel :

-38 chambres exploitées
-1 appartement privatif de deux chambres
-1 appartement de fonction
-Exploitation répartie sur plusieurs niveaux avec locaux techniques et lingerie

Activité Bar – Brasserie

-Bar avec espace lounge
-Salle de restaurant et cuisine professionnelle
-Salle de petits-déjeuners dédiée
-Salle de séminaire
-Terrasse extérieure

Ensemble RDC (bar, restaurant, cuisine, sanitaires) : 377 m²

Données financières :

-Chiffre d'affaires 2024 : 590 000 € environ
-Loyer annuel : 50 000 € environ
-Activité stable et pérenne
-Potentiel de développement significatif (séminaires, restauration, groupes, événements)

Les + de l'établissement

Emplacement n°1
Forte visibilité et accessibilité
Activité complète : hôtel, bar, restauration, séminaire
Clientèle mixte (affaires, tourisme, passage)
Outil de travail complet et structuré
Opportunité rare sur le secteur

Renseignements et dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.941933