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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison bourgeoise de caractère – 200 m² – 6 chambres – Terrain arboré 712 m²
— Saint-Etienne 42100 —
Nos partenaires locaux
Saint-Étienne – Quartier Marandinière / Proximité Cours Fauriel
Située dans le quartier recherché de la Marandinière, à proximité immédiate du Cours Fauriel et du Parc de l'Europe, cette maison bourgeoise de 200 m², édifiée en 1900, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant.
Une demeure familiale au charme préservé
La maison conserve de nombreux éléments d'époque qui font tout son cachet :
• parquets anciens en bois,
• plusieurs cheminées, dont trois fonctionnelles, apportant charme et confort,
• belle hauteur sous plafond,
• grandes ouvertures offrant une belle luminosité.
Elle se compose de :
• vastes pièces de réception avec accès direct à la terrasse et au jardin,
• 6 chambres,
• 4 salles d'eau fonctionnelles,
• cuisine indépendante aménagée,
• nombreux espaces de rangement.
Son agencement et ses volumes permettent d'imaginer facilement une décoration contemporaine tout en conservant le charme de l'ancien.
Un extérieur privilégié en ville
• Terrain clos et arboré de 712 m² offrant intimité et verdure
• Grande terrasse accessible depuis les pièces de vie
• Jardin idéal pour les moments en famille
Sous-sol et annexes
• Sous-sol complet offrant de vastes espaces de stockage
• Garage
• Cave
• Stationnements privatifs
Un emplacement recherché
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
Un bien aux multiples possibilités
Cette maison bourgeoise conviendra parfaitement :
• à une grande famille,
• à un projet bi-générationnel,
• à un investissement patrimonial,
• ou aux amateurs de demeures de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique.
Bien rare sur le secteur.
Informations complémentaires
Après un premier échange téléphonique, une visite virtuelle complète du bien pourra vous être transmise afin de vous permettre une première découverte à distance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938338
Située dans le quartier recherché de la Marandinière, à proximité immédiate du Cours Fauriel et du Parc de l'Europe, cette maison bourgeoise de 200 m², édifiée en 1900, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant.
Une demeure familiale au charme préservé
La maison conserve de nombreux éléments d'époque qui font tout son cachet :
• parquets anciens en bois,
• plusieurs cheminées, dont trois fonctionnelles, apportant charme et confort,
• belle hauteur sous plafond,
• grandes ouvertures offrant une belle luminosité.
Elle se compose de :
• vastes pièces de réception avec accès direct à la terrasse et au jardin,
• 6 chambres,
• 4 salles d'eau fonctionnelles,
• cuisine indépendante aménagée,
• nombreux espaces de rangement.
Son agencement et ses volumes permettent d'imaginer facilement une décoration contemporaine tout en conservant le charme de l'ancien.
Un extérieur privilégié en ville
• Terrain clos et arboré de 712 m² offrant intimité et verdure
• Grande terrasse accessible depuis les pièces de vie
• Jardin idéal pour les moments en famille
Sous-sol et annexes
• Sous-sol complet offrant de vastes espaces de stockage
• Garage
• Cave
• Stationnements privatifs
Un emplacement recherché
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
Un bien aux multiples possibilités
Cette maison bourgeoise conviendra parfaitement :
• à une grande famille,
• à un projet bi-générationnel,
• à un investissement patrimonial,
• ou aux amateurs de demeures de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique.
Bien rare sur le secteur.
Informations complémentaires
Après un premier échange téléphonique, une visite virtuelle complète du bien pourra vous être transmise afin de vous permettre une première découverte à distance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938338
Référence: 340934953709
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison bourgeoise de caractère – 200 m² – 6 chambres – Terrain arboré 712 m²
329 000 €
Voir aussi :
maisons Beaulieu-Montchovet-Marandinière saint-etienne
maisons Terrasse-Bergson-Carnot saint-etienne
maisons Villebœuf-Fauriel-Vivaraise saint-etienne
maisons à vendre saint-etienne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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