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L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de 100 m2 situé dans le quartier très recherché du Musée / Rhônelle.
Il est situé a l'avant dernier étage (4ème étage), accessible en toute simplicité grâce à un ascenseur.
L'appartement à été récemment rénové, il se distingue par son charme et sa modernité.
Le séjour de 26m2 vous invite à savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il s'ouvre sur un balcon traversant, parfaite extension de votre espace de vie.
La cuisine separée de 14m2, répondra à vos besoins culinaires.
Vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuse.
La salle de bain, a été pensée pour votre relaxation et votre bien-être.
L'atout indéniable de ce bien est son garage, un luxe qui facilitera grandement votre quotidien.
Une cave, dédiée au stockage pratique, s'ajoute à l'ensemble pour répondre à vos besoins.
Les charges annuelles de copropriété, comprenant chauffage gaz, l'eau froide, le fond travaux, l'entretien des espaces communs et de l'ascenseur, s'élèvent à 330 euros par mois, ce qui simplifie considérablement la gestion de vos finances.
N'attendez pas et contactez-nous sans attendre pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de ce bien.
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Détails Supplémentaires :
- Taxe Foncière : 1380€.
- Garage avec portail motorisé.
- Balcon spacieux de 6m2.
- Cave de 9m2 pour le rangement.
- Performance énergétique : D
- Émission de gaz à effet de serre : E
DPE : réalisé en Mars 2020.
--------------------------------------------------
A propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours.
- Nombre de lots : 16
- Charges de copropriété : 330€/mois.
----------------------
Prix : 189 900€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
----------------------
Pour en savoir plus : Contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Il est situé a l'avant dernier étage (4ème étage), accessible en toute simplicité grâce à un ascenseur.
L'appartement à été récemment rénové, il se distingue par son charme et sa modernité.
Le séjour de 26m2 vous invite à savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il s'ouvre sur un balcon traversant, parfaite extension de votre espace de vie.
La cuisine separée de 14m2, répondra à vos besoins culinaires.
Vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuse.
La salle de bain, a été pensée pour votre relaxation et votre bien-être.
L'atout indéniable de ce bien est son garage, un luxe qui facilitera grandement votre quotidien.
Une cave, dédiée au stockage pratique, s'ajoute à l'ensemble pour répondre à vos besoins.
Les charges annuelles de copropriété, comprenant chauffage gaz, l'eau froide, le fond travaux, l'entretien des espaces communs et de l'ascenseur, s'élèvent à 330 euros par mois, ce qui simplifie considérablement la gestion de vos finances.
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Détails Supplémentaires :
- Taxe Foncière : 1380€.
- Garage avec portail motorisé.
- Balcon spacieux de 6m2.
- Cave de 9m2 pour le rangement.
- Performance énergétique : D
- Émission de gaz à effet de serre : E
DPE : réalisé en Mars 2020.
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A propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours.
- Nombre de lots : 16
- Charges de copropriété : 330€/mois.
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Prix : 189 900€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Pour en savoir plus : Contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Référence: 356
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 3100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 3 chambres avec garage et Balcon.
189 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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