Appartement neuf 5P de 124 m2 en attique + terrasse de 34 m2. Garage en sus (C501)

Idéal famille et retraités.
OPPORTUNITÉ A SAISIR ! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE GARANTIE DECENNALE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS EXONÉRATION PARTIELLE DES TAXES FONCIÈRES PENDANT DEUX ANS.
Cette résidence nouvelle génération vous offre une qualité de vie remarquable. Equilibre idéal entre un environnement calme et arboré, ouvert sur les massifs environnants avec un accès rapide à toutes les activités professionnelles, commerciales et culturelles de la ville.
Nous vous proposons un appartement 5P de 124 m2 en attique (dernier étage 5/5) avec cuisine neuve toute équipée + belle terrasse de 34 m2 alliant confort optimum avec un minimum de charges grâce à des performances énergétiques supérieures de 20% à la réglementation en vigueur, un toit végétalisé et une production d’énergie renouvelable via des panneaux photovoltaïques (Norme RT 2012 - 20%),
Il est composé d'un hall d'entrée avec placard désservant :
- une partie jour : belle et spacieuse pièce de vie de 50 m2 ouverte sur l'extérieur grâce à une jolie terrasse de 34 m2 et l'espace cuisine toute équipée,
- une partie nuit avec buanderie, vaste salle de bains de plus de 5 m2 + 2 toilettes séparées, une suite parentale avec douche de 15 m2 et trois chambres de 11, 11 et 12 m2 toutes équipées d'un placard,
Chauffage indivudel au gaz. Tout le confort attendu des ces appartements nouvelle génération et même au delà : isolation phonique et thermique supérieures aux exigences du neuf, volets roulants électriques, double vitrage renforcé, fibre, équipements domotiques facilitant la vie au quotidien (entrée sécurisée avec visiophone, 2 portes palières dans la copropriété, porte d'entrée blindée, régulation du chauffage, ... etc).
Le prix de ce bien est de 578 000 euros Frais d'agence inclus.
Possibilité de garage en supplément au prix de 18 000 euros FAI. Possibilité de cave en supplément au prix de 3 000 euros FAI.
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Alors n'hésitez plus ! Contactez-nous ! POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr