Appartement

LYON 9 – APPARTEMENT T3 65 M² - GARAGE EN SOUS-SOL - TERRASSE DE 16 M² - DPE B - NORMES PMR

Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, au sein d'une copropriété récente de 2016 répondant aux normes BBC, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie moderne et économe en énergie (DPE B). Les arrêts de bus se trouvent au pied de la copropriété et permettent de rejoindre la gare de Vaise et le métro D en environ 10 minutes via la ligne de bus 20, facilitant ainsi l'accès rapide au centre de Lyon.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, menant à une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le salon-séjour, le tout donnant accès à une grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter d'un extérieur spacieux au quotidien.
Un cagibi extérieur d'environ 2 m², très pratique, complète la terrasse et permet un espace de stockage supplémentaire.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés, offrant une configuration fonctionnelle.

Un garage en sous-sol est proposé en sus ( 20 000 euros )

Au plaisir de vous faire visiter ce bien prochainement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340.
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