Name: Maison 200 m² à Millery
SKU: 207461
Price: 499900 EUR
Availability: InStock

499 900 €

200 m² / 2 500 m²

5 pièces

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69390 MILLERY - FORT POTENTIEL - POSSIBILITÉ DOUBLE HABITATION - GRAND TERRAIN. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette très belle villa de type T5 de 152m2 habitables ( 200m2 véranda incluse). Édifié au cours des années 1970 sur un terrain de plus de 2500m2 cette dernière est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, de 2 pièces supplémentaires pouvant faire office de salon ainsi que de chambre, d'un cellier avec accès direct à un premier garage. À l'étage vous découvrirez un joli salon-séjour, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur l'espace de vie et avec accès direct à la véranda de plus de 40m2 ainsi qu'au terrain), 3 chambres, une salle de bains ainsi q'un Wc séparé. Par la suite vous découvrirez un double garage de 33m2 ainsi qu'une cave. Vous apprécierez tout particulièrement son superbe terrain entièrement clos et sans vis à vis de plus de 2500m2 pour profiter des belles journées d'été en famille. Chauffage via pompe à chaleur et chaudière au fuel. Taxe foncière 1500 euros. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence: 207461
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2022

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr