Maison 68 m² à La Teste-De-Buch

*** Reportage photos en cours***
LA TESTE-DE-BUCH - CAZAUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.0 M² - MAISON DE PLAIN PIED PROCHE COMMERCES ECOLES ET ACCES CANAL ( 50m)

Au cœur de Cazaux, découvrez cette maison de 3 pièces avec 2 chambres, offrant une surface de 68m², idéalement située à 50m de la Mairie et des infrastructures ( école, commerces...).

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur un terrasse en bois cosy sans vis à vis, de deux chambres, d'une sde, une buanderie et un wc indépendant.

Possibilité de rentrer deux véhicules ( ou un camping car/ utilitaire).

Quelques travaux de finitions sont à prévoir.

Double vitrage pvc, chauffage électrique + poêle à bois.

Idéal primo accédant ou pied à terre avec accès canal pour rejoindre le lac en paddle/canoë.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33[Coordonnées masquées]00051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris