Appartement

EXCLUSIVITE - 92200 – NEUILLY SUR SEINE – LES SABLONS – STUDIO 27M² - CAVE
Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir ce studio de 26,80M² Loi Carrez (30,05M² surface au sol) idéalement situé à proximité immédiate du métro Ligne 1 - Les Sablons.
Il se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue et gardiennée de 1904. Ce studio lumineux se trouve au calme et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis.
Il se compose : d'une pièce principale avec un espace nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec W.C.
Une cave saine de 3,30M² complète ce bien.

ASPECTS TECHNIQUES :
- DPE : E / GES : B
- Production d'eau chaude : ballon individuel électrique (Thermor, 2021)
- Production de chauffage : radiateurs individuels électriques
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600 € et 860 € par an
- Fenêtres PVC en double vitrage avec volets roulants manuels
- Interphone et visiophone
- Taxe foncière : 257 €
- Charges : 166 € / trimestre (gardien, eau froide, assurance de la copropriété, frais de syndic)
- Absence d'anomalie électrique

A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.
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