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Appartement T3 résidence récente emplacement premium

— Les Sables-D'olonne 85340 —
269 990 €
69 m²
3 pièces
parkingbalcon/terrasseascenseur
L'Adresse Dynamic Immobilier

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Appartement à LES SABLES-D'OLONNE
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Vivre aux Sables-d'Olonne? à pied ! Gare, commerces, port, plage? tout est accessible en quelques minutes. - Résidence récente à taille humaine - Salon/séjour lumineux ouvert sur jardinet avec terrasse - Spacieuse cuisine aménagée équipée - 2 belles chambres avec placard - salle d'eau et WC - Parking en sous-sol (boxable) Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 700 m du port Olona et des commerces et à un peu plus de 1300 m de la grande plage, cet appartement coche toutes les cases : confort, fonctionnalité et emplacement premium. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite (réf 8817SDP). (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1064 euros.
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Référence: 8817
Bien en copropriété. Nombre de lots : 108. Charges de copropriété : 1064 €.
Honoraires d'agence de 5.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 15/10/2025
Coûts annuels estimés : 970 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Appartement à LES SABLES-D'OLONNE
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Voir aussi : appartements avec terrasse les sables-d'olonne achat appartement les sables-d'olonne
Géorisques

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