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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Studio Valrose
— Nice 06000 —
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NICE – Valrose / Bas Avenue Brancolar
Studio, en très bon état au calme absolu expo ouest. Lumineux Vue dégagée – Idéal investissement ou pied-à-terre
À quelques pas de l’arrêt de tram Valrose et de la fac de sciences, découvrez ce charmant studio de 12,29 m², situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, dans un environnement particulièrement calme.
Idéalement positionné à proximité immédiate de la Faculté Valrose, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif étudiant ou un premier achat.
Le studio se compose de :
Une pièce principale lumineuse avec coin cuisine
Une salle de bains avec WC
Une vue dégagée offrant une agréable sensation d’espace
Informations complémentaires :
Chauffage électrique
Eau chaude par cumulus
Charges de copropriété : 80 € / mois
Taxe foncière : 510 € / an
Classe énergie : D
Aucune procédure en cours
Prix de vente : 99 0000 €
Honoraires d’agence : 5 000 €
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et université.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
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Taxe foncière : 510 € / an
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Studio Valrose
99 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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