1 590 000 €

192 m²

6 pièces

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NICE - CARABACEL : Appartement de 193 m² en dernier étage d'un très bel immeuble Belle époque au cœur de Nice. L'appartement a été soigneusement rénové en conservant le charme d'origine. Il bénéficie d'une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, un salon, une salle a manger, une cuisine aménagée et équipée, quatres chambres, un bureau, deux salles d'eau et 3 toilettes, dont un indépendant. Coup de cœur assuré grâce à ses parquets massifs, ses moulures raffinées et une hauteur sous plafond de 3,70 m. L'appartement est climatisé. Emplacement idéal au centre de Nice avec l'ensemble des commodités au pied de l'immeuble. NICE - CARABACEL: 193 m² apartment on the top floor of a beautiful Belle Époque building in the heart of Nice. The apartment has been carefully renovated while retaining its original charm. It benefits from triple exposure offering exceptional light. The layout includes an entrance hall, a living room, a dining room, a fitted and equipped kitchen, four bedrooms, an office, two shower rooms and three toilets (one guest toilet). You're sure to fall in love with its solid wood floors, refined moldings, and 3.70 m high ceilings. The apartment is air-conditioned. Ideal location in the center of Nice with all amenities at the foot of the building.

Référence: 488
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage nice appartements Carabacel nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 192 m² à Nice

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 192 m² à Nice

1 590 000 €