Name: Appartement 82 m² à Nice
SKU: 16547
Price: 1390000 EUR
Availability: InStock

1 390 000 €

82 m²

3 pièces

CENTURY 21 Lafage Transactions Nice Mont Boron

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Nice Mont Boron, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au sein d'une résidence récente de standing avec parc paysager, gardien et piscine, découvrez ce superbe 3 pièces de 82 m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces du Col.Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement comprend: un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 35 m² offrant une vue mer spectaculaire sur la mer et la ville.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une en suite avec salle de bains et WC, bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce bien.Climatisé, vendu avec cave et garage, cet appartement offre des prestations de qualité et un emplacement d'exception. Nice Mont Boron. In one of the most sought-after areas of Nice, within a recent high-end residence featuring landscaped gardens, a caretaker, and a swimming pool, discover this superb 82 sqm 2 bedroom apartment ideally located just steps from the shops of the Col de Villefranche.Situated on the top floor with elevator access, the apartment consists of a spacious 44 sqm living room with open-plan kitchen opening onto a magnificent 35 sqm terrace offering spectacular sea views.The sleeping area consists of two bedrooms, one of which is en suite with a bathroom and WC, and benefits from direct access to a balcony. A second shower room with WC completes the property.Air-conditioned and sold with a cellar and a garage, this apartment offers quality features in an exceptional location.

Référence: 16547
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements au dernier étage nice appartements avec garage nice appartements Mont Boron nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr