Name: Appartement 82 m² à Avon
SKU: 28982
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

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290 000 €

82 m²

4 pièces

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AVON Résidence du Parc Appartement 4 pièces de 82 m² avec ascenseurSitué au sein de la résidence sécurisée Résidence du Parc à Avon, venez découvrir cet appartement lumineux de 82 m², au 1er étage avec ascenseur.Il se compose de : Trois chambres confortables Un séjour agréable d'environ 20 m² Une cuisine indépendante Une salle de bains et WC séparés De nombreux rangements intégrésHabitable après avoir fait quelques travaux d'embellissements à prévoir, ce bien dispose également d'un cellier. Emplacement recherché :À proximité immédiate de la gare d'AvonFontainebleau, des commerces et des écoles.Un supermarché à 4 minutes, restaurants et cafés à 5-7 minutes à pied.Les amoureux de nature apprécieront la proximité du parc du Château de Fontainebleau, du parc de Bel Ébat et des espaces naturels environnants.Un centre sportif accessible en 10 minutes à pied complète les atouts du quartier. Résidence sécurisée Ascenseur Proximité gare et commodités Idéal famille ou investissement locatifUne opportunité à ne pas manquer sur le secteur d'Avon.

Référence: 28982
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr