Située sur la rive droite, à proximité du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de charme vous séduira par ses espaces bien pensés et son extérieur convivial. Le salon-séjour s'ouvre sur une cour sans vis-à-vis, parfaite pour vos soirées estivales et moments de détente en plein air.
La maison offre un agencement familial idéal avec trois chambres, un bureau fonctionnel, deux salles d'eau/bains et trois toilettes réparties dans la maison. Les récentes rénovations techniques garantissent d'excellentes performances énergétiques : chaudière à gaz moderne, installation électrique aux normes, isolation, doubles vitrages performants et véranda équipée d'un store électrique.
La maison offre un agencement familial idéal avec trois chambres, un bureau fonctionnel, deux salles d'eau/bains et trois toilettes réparties dans la maison. Les récentes rénovations techniques garantissent d'excellentes performances énergétiques : chaudière à gaz moderne, installation électrique aux normes, isolation, doubles vitrages performants et véranda équipée d'un store électrique.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison avec cour privée à Villeneuve-sur-Lot
177 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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