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Maison 149 m² à Vertou
— Vertou 44120 —
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BEN IMMO - BASSE GOULAINE Belle maison familiale non mitoyenne de 149 m² environnement calme et recherché ! A proximité immédiate du Super U, des écoles et des transports, découvrez cette spacieuse maison familiale située à l'entrée d'une impasse tranquille, offrant calme et intimité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un séjour / salon traversant lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un second bureau, un dressing, et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un garage carrelé de 31 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'extérieur, entièrement clos et sans vis-à-vis, s'étend sur 1 374 m² de terrain et offre une agréable terrasse, un abri voiture, et une petite dépendance. BEN IMMO - BASSE GOULAINE 26/27 place Saint Brice 44115 Basse Goulaine www.ben-immo.com (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 149 m² à Vertou
464 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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