Name: Appartement t3 terrasse parking libre
SKU: VE0F-31E-438
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

125 000 €

70 m²

3 pièces

1894 L'IMMOBILIER

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1894 L'immobilier - agence immobilière Marseille vous présente EN EXCLUSIVITE un appartement T3 spacieux de 70 m2 au sol environ,(69,03 m2 en carrez) au Rez de chaussée sur élevé avec terrasse dans d'une résidence semi récente secteur LES OLIVES avec parking libre dans la copropriété.

Il se compose d'une entée qui donne sur une belle pièce pièce à vivre avec un vrai espace repas, et un coin salon spacieux ainsi qu'une cuisine séparée équipée avec loggia aménagée en espace buanderie pour une superficie globale sur ces espaces d'environ 33 m2.

Le coin nuit se compose de deux chambres d'environ 11m2 chacune, un dressing séparé, une salle de bain et un wc séparé.

Appartement entretenu, double vitrage récent, seul sur le pallier.
Chauffage et eau chaude collectifs, stationnement libre dans la résidence.

Cave en sous sol.

Honoraires à charge vendeur

Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
1894 L'immobilier
Référence agence : 15216

Référence: VE0F-31E-438
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 260 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-13e achat appartement marseille-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr