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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de campagne
— Brantome 24310 —
Nos partenaires locaux
Un coin de paradis à 5 min de Brantôme !
Propriété de charme avec gîte indépendant,
jardin de 6 000 m²
Dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes de la magnifique cité de Brantôme, laissez-vous séduire par cette propriété authentique et pleine de charme, composée d'une maison principale lumineuse et d'un gîte indépendant.
Le tout implanté sur un terrain plat et arboré de 6 000 m², sans vis-à-vis.
La maison principale
Confort et espace
Sur deux niveaux, elle propose :
* 4 chambres spacieuses,
* 2 salles d'eau avec WC,
* Un grand salon/séjour baigné de lumière,
* Une cuisine aménagée fonctionnelle,
* Une véranda pleine de charme, idéale pour vos moments de détente.
Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, avec de beaux volumes et de la lumière naturelle.
Le gîte indépendant
Intimité et potentiel locatif
Idéalement séparé de la maison principale, il comprend :
* 2 chambres,
* 1 salle d'eau avec WC,
* Un espace de vie cosy, parfait pour accueillir vos invités ou développer une activité touristique
Un environnement d'exception
* Terrain de 6 000 m² sans vis-à-vis,
* Environnement calme et verdoyant,
* Belle exposition,
* Double vitrage, toiture en bon état,
* Chauffage au fuel,
* Proche des commodités : commerces, écoles, transports.
Taxe foncière : 2018 €**
Construction traditionnelle sur deux niveaux
Un bien rare à découvrir pour une vie paisible ou un projet touristique en Dordogne.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)*
Propriété de charme avec gîte indépendant,
jardin de 6 000 m²
Dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes de la magnifique cité de Brantôme, laissez-vous séduire par cette propriété authentique et pleine de charme, composée d'une maison principale lumineuse et d'un gîte indépendant.
Le tout implanté sur un terrain plat et arboré de 6 000 m², sans vis-à-vis.
La maison principale
Confort et espace
Sur deux niveaux, elle propose :
* 4 chambres spacieuses,
* 2 salles d'eau avec WC,
* Un grand salon/séjour baigné de lumière,
* Une cuisine aménagée fonctionnelle,
* Une véranda pleine de charme, idéale pour vos moments de détente.
Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, avec de beaux volumes et de la lumière naturelle.
Le gîte indépendant
Intimité et potentiel locatif
Idéalement séparé de la maison principale, il comprend :
* 2 chambres,
* 1 salle d'eau avec WC,
* Un espace de vie cosy, parfait pour accueillir vos invités ou développer une activité touristique
Un environnement d'exception
* Terrain de 6 000 m² sans vis-à-vis,
* Environnement calme et verdoyant,
* Belle exposition,
* Double vitrage, toiture en bon état,
* Chauffage au fuel,
* Proche des commodités : commerces, écoles, transports.
Taxe foncière : 2018 €**
Construction traditionnelle sur deux niveaux
Un bien rare à découvrir pour une vie paisible ou un projet touristique en Dordogne.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)*
Référence: B4589F2E69E74682
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de campagne
337 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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