Name: Appartement T4- Rue Alsace Lorraine
SKU: 7288648
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

370 000 €

99 m²

4 pièces

EMITI

Nos partenaires locaux

Votre déménageur

L'EXPERT DU DEMENAGEMENT en Haute-Garonne Déménagements / Garde Meuble / Transfert industriel

05 61 21 08 30 ou cliquez-ici

Votre expert de la renovation

Pour vos travaux de peinture, de plâtrerie et pose de parquet ,nous sommes à votre dispositions .Contactez nous au

06 85 21 4879 ou cliquez-ici

Votre expert de la clôture

Projets de clôtures?nous en sommes experts! Déplacement dans toute l'occitane et devis sur plan et sous 48h.

07 68 16 02 51 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre menuisier traditionnel

Vous accompagne pour vos : escaliers, agencements, cuisines, Salle de bain, terrasses en bois, bardages & vos parquets.

06 60 15 46 53 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

Nous mettons toute notre expertise et notre savoir-faire au service de la création de cuisines sur mesure uniques:

05 61 71 98 91 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Appartement T4- Alsace Lorraine à Toulouse

Situé en hypercentre, découvrez ce bel appartement haussmanien de 99 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.

Ce bien traversant se compose d'une entrée distribuant un double séjour lumineux, trois chambres dont deux donnant sur un puits de jour, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.

Il bénéficie également de hauts plafonds, parquet, de nombreux rangements et d'un balcon filant orienté sur la rue Alsace Lorraine, sans nuisance sonore grâce à sa position en étage élevé. A l'opposé, il donne sur des habitations.

Il existe une cave voutée en sous sol.

Informations complémentaires :

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Possibilité de diviser le bien en deux lots distincts pour investisseur.

Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots principaux).

DPE : D (156 kWh/m²/an) - GES : D (34 kg CO₂/m²/an)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1501 € et 2031 € (abonnements compris – prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023).

Il est possible d'acquérir avec l'appartement une place de parking.

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Référence: 7288648

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulouse appartements avec ascenseur toulouse appartements avec cuisine indépendante toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr